Το Αρχιτεκτονικό Γραφείο ΓΟΛΕΜΗ στη Ζάκυνθο παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες μηχανικού — από τον σχεδιασμό έως την τεχνική ολοκλήρωση έργων και διαδικασιών ακινήτου.
Το αρχιτεκτονικό και τεχνικό γραφείο GOLEMIS έχει έδρα στη Χώρα Ζακύνθου και αναλαμβάνει έργα σε όλο το νησί, καθώς και στην Κεφαλονιά, την Ιθάκη, τη Λευκάδα, την Κέρκυρα και τους Παξούς. Η εξυπηρέτηση δεν περιορίζεται σε έναν εξ αποστάσεως έλεγχο. Όταν το αντικείμενο απαιτεί αποτύπωση, αυτοψία ή παρακολούθηση στο ακίνητο, οι μηχανικοί μεταβαίνουν στην αντίστοιχη περιοχή κατόπιν συνεννόησης.
Η σωστή οργάνωση ξεκινά πριν από τη μετάβαση. Συγκεντρώνουμε τα διαθέσιμα σχέδια, τους τίτλους, προηγούμενες άδειες και κάθε άλλο στοιχείο που σχετίζεται με το αίτημα. Έτσι η πρώτη τεχνική συζήτηση έχει συγκεκριμένη βάση και η αυτοψία προγραμματίζεται με σαφή σκοπό.
Στη Ζάκυνθο αναλαμβάνουμε υποθέσεις στη Χώρα και στις γύρω περιοχές, αλλά και σε οικισμούς της βόρειας, νότιας, ανατολικής και δυτικής πλευράς του νησιού. Το είδος της εργασίας καθορίζει και τον τρόπο της αυτοψίας: διαφορετικά οργανώνεται μια μέτρηση οικοπέδου, διαφορετικά ο έλεγχος μιας κατοικίας πριν από ανακαίνιση και διαφορετικά η συλλογή στοιχείων για οικοδομική άδεια.
Για συχνά αιτήματα σε συγκεκριμένες περιοχές της Ζακύνθου έχουν δημιουργηθεί ξεχωριστοί οδηγοί υπηρεσίας. Κάθε σελίδα εξηγεί τι χρειάζεται να προετοιμάσει ο ιδιοκτήτης, πώς οργανώνεται η αυτοψία και ποια επόμενα βήματα μπορεί να ακολουθήσουν, χωρίς να υποκαθιστά τον έλεγχο της συγκεκριμένης υπόθεσης.
Για ακίνητα εκτός Ζακύνθου, η διαδικασία χωρίζεται σε δύο πρακτικά στάδια. Πρώτα γίνεται η αρχική αξιολόγηση του αιτήματος και του φακέλου. Έπειτα, όταν έχουν αποσαφηνιστεί οι ανάγκες, προγραμματίζεται η μετάβαση του κατάλληλου μηχανικού στο νησί. Με αυτόν τον τρόπο ο ιδιοκτήτης γνωρίζει τι χρειάζεται να έχει διαθέσιμο και ποια ζητήματα θα εξεταστούν επιτόπου.
Οι βασικές κατευθύνσεις είναι το τοπογραφικό διάγραμμα, η οικοδομική άδεια ή αναθεώρηση και η ανακαίνιση με μελέτη, τρισδιάστατο σχεδιασμό και επίβλεψη. Ανάλογα με την περίπτωση, μπορεί να χρειαστούν επίσης αρχιτεκτονικά σχέδια, έλεγχος υφιστάμενων στοιχείων ή συνδυασμός περισσότερων ειδικοτήτων.
Πριν δοθεί οποιαδήποτε τεχνική κατεύθυνση, εξετάζονται η θέση του ακινήτου, η χρήση του, το διαθέσιμο αρχείο και ο στόχος του ιδιοκτήτη. Δεν εφαρμόζεται η ίδια λύση σε κάθε οικόπεδο ή κτίριο και δεν προεξοφλείται αποτέλεσμα πριν ολοκληρωθούν οι απαραίτητοι έλεγχοι.
Η γεωγραφική κάλυψη δεν αλλάζει τα στοιχεία της επιχείρησης. Η διεύθυνση, το τηλέφωνο και η υπεύθυνη ομάδα παραμένουν αυτά του γραφείου στη Χώρα Ζακύνθου. Ο ιδιοκτήτης δεν μεταφέρεται από ένα εικονικό τοπικό γραφείο σε άλλο και δεν χρειάζεται να επαναλαμβάνει την υπόθεσή του σε διαφορετικούς ανθρώπους. Ο φάκελος, οι αποφάσεις και οι παρατηρήσεις της αυτοψίας διατηρούνται σε ενιαία ροή επικοινωνίας.
Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο όταν ο ιδιοκτήτης βρίσκεται εκτός νησιού ή όταν συμμετέχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες. Οι βασικές επιλογές μπορούν να παρουσιάζονται με σχέδια και τηλεδιάσκεψη, ενώ οι επιτόπιες ενέργειες γίνονται από τον μηχανικό στο ακίνητο. Κάθε υπηρεσία έχει δικό της αντικείμενο και παραδοτέα, αλλά η ενημέρωση παραμένει συγκεντρωμένη και κατανοητή.
Όχι απαραίτητα. Η αρχική συζήτηση και η αποστολή βασικών εγγράφων μπορούν να γίνουν εξ αποστάσεως. Αν το έργο χρειάζεται αυτοψία, αυτή προγραμματίζεται αφού ξεκαθαριστεί το αντικείμενο.
Ναι. Το γραφείο έχει έδρα στη Ζάκυνθο, αλλά οι μηχανικοί μεταβαίνουν σε Κεφαλονιά, Ιθάκη, Λευκάδα, Κέρκυρα και Παξούς όταν απαιτείται επιτόπιος έλεγχος, αποτύπωση ή επίβλεψη.
Βοηθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τυχόν τοπογραφικά, εγκεκριμένα σχέδια, παλαιότερες άδειες και μια σύντομη περιγραφή του ζητήματος. Ο ακριβής κατάλογος προσαρμόζεται στην υπηρεσία.
Ναι. Για παράδειγμα, μια ανακαίνιση μπορεί να χρειάζεται αρχιτεκτονική αποτύπωση, έλεγχο υφιστάμενων στοιχείων και συγκεκριμένες εγκρίσεις. Μετά τον αρχικό έλεγχο προτείνεται η κατάλληλη σειρά ενεργειών.
Για να συζητήσουμε το ακίνητο και να οργανώσουμε τα επόμενα βήματα, χρησιμοποιήστε τη σελίδα επικοινωνίας ή καλέστε στο 2695 023739.
Στην πρώτη επικοινωνία αρκούν η περιοχή, το είδος του ακινήτου και μια καθαρή περιγραφή του στόχου. Η ομάδα θα εξηγήσει ποια στοιχεία είναι χρήσιμα πριν οριστεί οποιαδήποτε επιτόπια εργασία.