Το Αρχιτεκτονικό Γραφείο ΓΟΛΕΜΗ στη Ζάκυνθο παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες μηχανικού — από τον σχεδιασμό έως την τεχνική ολοκλήρωση έργων και διαδικασιών ακινήτου.
Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι η τεχνική βάση για κάθε διαδικασία ακινήτου — από οικοδομική άδεια και μελέτες έως συμβόλαια, μεταβιβάσεις και τακτοποιήσεις. Η σωστή αποτύπωση των ορίων, των επιφανειών και των στοιχείων του ακινήτου αποτρέπει λάθη που οδηγούν σε καθυστερήσεις και διορθώσεις.
Καταγράφουμε με ακρίβεια τα όρια, τις επιφάνειες και τα βασικά στοιχεία, ώστε να υπάρχει ασφαλής τεχνική βάση.
Συντάσσουμε το κατάλληλο τοπογραφικό ανά χρήση (άδεια, μεταβίβαση, γονική παροχή, δωρεά κ.λπ.) με σωστή τεκμηρίωση.
Παραδίδουμε καθαρά σχέδια και αρχεία σε μορφή που διευκολύνει τις επόμενες ενέργειες και αποφεύγει επιστροφές/διορθώσεις.
Χρειάζεται όταν ζητείται τεχνική τεκμηρίωση του ακινήτου για πώληση, γονική παροχή, δωρεά ή άλλες πράξεις. Ελέγχουμε την περίπτωσή σας και σας λέμε από την αρχή τι ακριβώς απαιτείται.
Ξεκινάμε με ό,τι διαθέτετε (τίτλους, ΚΑΕΚ αν υπάρχει, παλαιά σχέδια/τοπογραφικό, στοιχεία θέσης). Αν λείπουν στοιχεία, σας δίνουμε συγκεκριμένη λίστα για να συμπληρωθεί σωστά ο φάκελος.
Ο χρόνος εξαρτάται από την προσβασιμότητα του ακινήτου, την πολυπλοκότητα και το αν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία/όρια, αλλά συνήθως απαιτούνται 1 έως 2 εβδομάδες. Με σωστή προετοιμασία και έγκαιρη αυτοψία, η διαδικασία προχωρά γρήγορα και οργανωμένα.
Στις περισσότερες περιπτώσεις απαιτείται επιτόπια αποτύπωση για ακρίβεια και σωστή τεκμηρίωση. Όπου υπάρχουν επαρκή στοιχεία, αξιολογούμε αν μπορεί να αξιοποιηθεί υλικό που ήδη υπάρχει, αλλά πάντα με έλεγχο αξιοπιστίας.
Περιλαμβάνει ακριβή αποτύπωση, όρια, στοιχεία θέσης και τα απαιτούμενα τεχνικά δεδομένα ώστε να χρησιμοποιηθεί σε συμβόλαια/διαδικασίες. Στόχος μας είναι να είναι πλήρες, καθαρό και “έτοιμο για χρήση” χωρίς διορθώσεις.
Κάνουμε έλεγχο των διαθέσιμων στοιχείων και επισημαίνουμε από νωρίς τυχόν αποκλίσεις. Σας καθοδηγούμε στα σωστά βήματα ώστε να μην προκύψουν καθυστερήσεις στην αξιοποίηση ή στη μεταβίβαση.
Ναι. Αναλαμβάνουμε τοπογραφικό ως τεχνική βάση για μελέτες και διαδικασίες αδειοδότησης, με στόχο να “κουμπώνει” σωστά με τον φάκελο και τις απαιτήσεις της άδειας.
Εξαρτάται από το μέγεθος/μορφολογία, τη θέση και την πολυπλοκότητα της αποτύπωσης, καθώς και από το αν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία ή απαιτείται περισσότερη διερεύνηση. Δίνουμε καθαρή εκτίμηση μόλις δούμε τα βασικά δεδομένα.
