Το Αρχιτεκτονικό Γραφείο ΓΟΛΕΜΗ στη Ζάκυνθο παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες μηχανικού — από τον σχεδιασμό έως την τεχνική ολοκλήρωση έργων και διαδικασιών ακινήτου.
Η ανακαίνιση κατοικίας στο Αργάσι είναι πιο αποτελεσματική όταν οι ανάγκες μεταφράζονται σε συγκεκριμένες αποφάσεις πριν μπουν τα συνεργεία. Περισσότερος αποθηκευτικός χώρος, καλύτερη κυκλοφορία, ανανέωση εγκαταστάσεων ή αλλαγή αισθητικής δεν είναι ανεξάρτητα θέματα· πρέπει να εξετάζονται ως μέρος της ίδιας λειτουργικής μελέτης.
Το GOLEMIS πραγματοποιεί αυτοψία στο ακίνητο και οργανώνει τον σχεδιασμό από το γραφείο του στη Χώρα Ζακύνθου. Καταγράφονται οι διαστάσεις, οι χρήσεις, τα σημεία που δυσκολεύουν την καθημερινότητα και όσα στοιχεία αξίζει να διατηρηθούν. Η μελέτη δεν ξεκινά από μια έτοιμη λύση που εφαρμόζεται με τον ίδιο τρόπο σε κάθε σπίτι.
Πριν αλλάξει η διαρρύθμιση, εξετάζεται ποιοι χρησιμοποιούν τον χώρο και πώς κινείται η καθημερινότητά τους. Μια επιπλέον θέση εργασίας, η ανεξάρτητη φιλοξενία, η ανάγκη προσβασιμότητας ή η καλύτερη σύνδεση κουζίνας και καθιστικού οδηγούν σε διαφορετικές προτεραιότητες. Οι εναλλακτικές συγκρίνονται με σχέδια και, όπου είναι χρήσιμο, με τρισδιάστατη απεικόνιση.
Η αισθητική επιλογή υλικών ακολουθεί τον τεχνικό έλεγχο. Ένα δάπεδο, ένα έπιπλο ή ένας φωτισμός μπορεί να φαίνεται κατάλληλος μεμονωμένα, αλλά πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με τη χρήση, τη συντήρηση και το συνολικό κόστος. Η μελέτη βοηθά να διατηρηθεί κοινή κατεύθυνση χωρίς να χαθεί η δυνατότητα προσαρμογής.
Οι εργασίες οργανώνονται με σειρά που λαμβάνει υπόψη καθαιρέσεις, εγκαταστάσεις, επιχρίσματα, δάπεδα, ξυλουργικά και τελικές τοποθετήσεις. Όταν προκύπτει μια αλλαγή, εξετάζεται πώς επηρεάζει τα επόμενα συνεργεία και τον προϋπολογισμό. Η γραπτή καταγραφή των αποφάσεων μειώνει τις διαφορετικές ερμηνείες στο εργοτάξιο.
Για μια συνολική εικόνα των παραδοτέων, δείτε την υπηρεσία ανακαίνισης και διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων. Αν η παρέμβαση συνδέεται με σημαντική μεταβολή ή νέο τμήμα, προηγείται ο κατάλληλος έλεγχος για οικοδομική άδεια ή αναθεώρηση.
Μπορεί, εφόσον οι επιλεγμένες παρεμβάσεις λειτουργούν μαζί με τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις και το κτίριο. Η αυτοψία δείχνει ποια τμήματα μπορούν να διατηρηθούν και ποια επηρεάζονται από την αλλαγή.
Δεν είναι υποχρεωτική σε κάθε έργο, αλλά βοηθά όταν χρειάζεται σύγκριση διαρρυθμίσεων, υλικών ή φωτισμού. Χρησιμοποιείται για καλύτερες αποφάσεις και συνοδεύει, χωρίς να αντικαθιστά, τα τεχνικά σχέδια.
Οι βασικές επιλογές πρέπει να γίνουν πριν επηρεάσουν διαστάσεις, εγκαταστάσεις και παραγγελίες. Οι λεπτομέρειες οριστικοποιούνται σε οργανωμένα στάδια, ώστε να ελέγχονται η συμβατότητα, η διαθεσιμότητα και το κόστος.
Καταγράφεται η πραγματική κατάσταση, αξιολογούνται οι διαθέσιμες λύσεις και εξηγείται η επίδραση σε χρόνο και κόστος πριν δοθεί νέα κατεύθυνση. Η απόφαση δεν αφήνεται σε πρόχειρη συνεννόηση διαφορετικών συνεργείων.
Δείτε επίσης την αντίστοιχη εξυπηρέτηση για ανακαίνιση στο Καλαμάκι και τις συνολικές περιοχές εξυπηρέτησης του γραφείου.